Zeker en Vastgoed in Spanje

ZekerenVastgoedinSpanje.com is een initiatief van mr. R.B.C. (Roeland) van Passel, advocaat in Nederland en geregistreerd abogado in Spanje, met vestigingen in beide landen, en mr. R.L. (Renato) Zanardi, notaris en estate planner in Nederland met juridisch advieskantoren in Spanje. Met medewerking van andere professionals uit het Nederlandse en Spaanse notariaat en de advocatuur bieden zij een oplossing voor Nederlandstaligen om op een eenvoudige wijze compleet Spaanse vastgoed gerelateerde transacties af te wikkelen, in eigen taal en op eigen bodem.






Bij de overdracht van een woning of ander onroerend goed is de tussenkomst van een notaris onvermijdelijk, zowel in Nederland als in Spanje. Voorheen was het vanzelfsprekend dat men ook feitelijk terecht moest bij een Spaanse notaris voor transacties met Spaans onroerend goed. Met de cultuurverschillen kunnen de meeste mensen wel omgaan, maar er is niets zo vertrouwd als in uw eigen taal en conform de werkwijzen die u gewend bent in Nederland ook in Spanje te kunnen handelen. Die mogelijkheid bieden we nu aan via zekerenvastgoedinspanje.nl.

ZekerenVastgoedinSpanje.nl giet het voorgaande in een nieuw en uniek concept waarbij u op één adres terecht kunt voor de complete afwikkeling van de beoogde transactie, op een voor u herkenbare en vertrouwde wijze, gemakkelijk, overzichtelijk en in uw eigen taal.

Welke “Spaans vastgoed gerelateerde transacties” vallen hieronder?

In feite gaat het om elke transactie met onroerend goed (vastgoed) in Spanje waarbij de kennis van een juridisch professional (advocaat of notaris) nodig is. Bijvoorbeeld de koop of verkoop van een (vakantie)woning of ander onroerend goed; de verdeling en toedeling daarvan na een echtscheiding,



of de overdracht (of schenking) van een Spaanse (vakantie)woning door ouders aan kinderen in het kader van estate planning. Ook kan gedacht worden aan transacties in de zakelijke sfeer, zoals projectontwikkeling of verhuur van bedrijfsruimte. Het gaat dan niet alleen om de notariële akte die dient om de eigendom te doen overgaan, maar ook om notariële aktes die daaraan zijn gerelateerd, zoals bijvoorbeeld een volmacht of een ‘legal opinion’ over de toepassing van het Nederlands recht in Spanje.

Wat houdt “compleet” in?

Via ZekerenVastgoedinSpanje.nl kunnen ook andere zaken geregeld worden die verband houden met transacties ter zake een (vakantie)woning in Spanje of andere Spaanse vastgoed gerelateerde transacties. Denk bijvoorbeeld aan het aanvragen en verkrijgen van het zogenaamde N.I.E. nummer, afdracht van onroerend goed gerelateerde belastingen, kadastrale recherche, oprichting van een vennootschap waarin het onroerend goed wordt ondergebracht.

Als u denkt aan het kopen van een (vakantie)woning, beseft u wellicht niet alle administratieve rompslomp die daarbij komt kijken. ZekerenVastgoedinSpanje.com regelt het allemaal.