Luottomies

SYNTYNYT TARPEESTA...

Espanjan asuntomarkkinoita vuosia kolunneena tein havainnon, että sopivan kohteen löytäminen on todella aikaa vievää, johtuen välitysmarkkinoiden surkeasta tilasta. Kaipasin henkilöä, joka paikan päällä ottaisi kunnolliset kuvat ja videot, piirtäisi kohteen pohjan, tarkistaisi rakentamisen laadun ja kiinteistön kunnon. Tarkistaisi paistaako aurinko altaalle, tai terassille. Tekisi sen puolueettomasti, ilman välittäjän intressejä myydä tai vuokrata kohde. Tämä palvelu olisi säästänyt kymmeniä turhia tapaamisia välittäjien kanssa. Tämä olisi säästänyt lukuisilta tutuilta kymmeniä tuhansia euroja, kun virhehankinta olisi voitu estää ja kohteessa olevat ongelmat havaita ajoissa.

Tällaista asuntoalasta tarpeeksi kokemusta omaavan tarjoamaa palvelua ei ollut.

Olen kolmannen polven asuntosijoittaja, rakentaja sekä remontoija ja kokemusta on reilusti myös asuntokaupoista.
Tunnistan vuosien kokemuksella Espanjan asuntojen ongelmakohdat, riskit ja välittäjien joskus todella kummalliset käytännöt, sekä valitettavasti joskus myös eteen tulevat vedätykset.

VÄLITTÄJIEN VIHOLLINEN?

En toki. Toimin välittäjän ja sinun välissä suodattimena. En puhu sinulle myyntipuheita, vaan kerron kohteiden realistisen tilanteen sellaisena kuin se oikeasti on. Näin autan rehellisiä välittäjiä saamaan uskottavuutta ja kohteensa myytyä. Toimin sinun silminä ja korvina kohteessa, ilman että sinun tarvitsee matkustaa paikalle. Tulet vasta kun on löytynyt tarpeisiisi sopivia vaihtoehtoja. Luottomiehen voi tilata välittäjä tai ostaja. Välittäjän tilatessa otan kohteesta sellaiset kuvamateriaalit, joiden myötä turhat käynnit vähenevät ja aidosti kohteesta kiinnostuneet kyselyt johtavat näyttöihin. Kysyntä ja meililiikenne vähenee kun kohteista saa enemmän tietoa ja materiaalia jo netistä ja aikaa kuluu vain heidän kanssa, joille kohde aidosti sopii.
​
Ostajan toimeksiannosta toimin kohteessa kuten ostaja toimisi, jonka lisäksi käytän asiantuntemustani kohdetta tarkastaessa. Lisäksi toimitan viiveettä 360 videokuvaa, sekä lisäkuvia kohteesta.
Saat rehellisen käsityksen kohteesta. Minua ei myyjä voi lahjoa, päinvastoin kuin paikallisia "kuntotarkastajia". Tarvittaessa saat toki kuntotarkastajan raportin haluamastasi kohtesta.

PELOTTAAKO MAKSAA VUOKRAKÄMPÄSTÄ?

Varasit lomallesi majoituksen joka pitää maksaa etukäteen. Mistä tiedät, onko koko taloyhtiötä olemassa?

Voin tarkistaa vuokrakohteen olemassaolon, kunnon, varustelun ja mitä kohteesta haluatkaan tietää. Vuokranantaja ei kerro, jos asunto on moottoritien vieressä, tai alakerrassa on yökerho. Minä kerron.

Onko sinulla muita tarpeita alueella, mutta et tiedä kehen luottaisi? Välitän tarpeesi luotettavalle taholle, eikä se maksa mitään.

Tutustu kotisivuihin luottomies.es ja ota yhteyttä meilitse tai lomakkeella. Liity myös ryhmään Costa Del Sol -yhteisö. Siellä henki pidetään positiivisena ja turhat huutelijat poistetaan välittömästi. Ryhmästä voit kysyä vinkkejä ja palveluita lomallesi, tai jos olet muuttamassa alueelle.

Luottomiehen sivuilla keskitytään paljon ja pääosin varoituksiin ja esimerkkitapauksiin huijauksista. Costa Del Sol on silti huikea paikka asumiseen tai lomailijalle. Tämän sivuston tavoite ei ole kuitenkaan tuoda niitä seikkoja esille. Sitä varten on muita matkailusivustoja ja paljon tietoa netissä. Costa on monelle paras paikka maailmassa kakkosasunnon sijainniksi. Älä siis masennu uutisvirrastani, jossa on lähinnä niitä negatiivisia seikkoja kerrottuna.
​