Inmobiliaria Royla Habitatge

Royla Habitatge es una inmobiliaria preocupada por los clientes que quieren comprar su primera vivienda tanto si son jovenes que quieren independizarse o si ya tienen familia y hasta ahora han estado en viviendas de alquiler y ahora quieren aprovechar la bajada de precios para adquirir una vivienda que se adapte a sus necesidades.

Pretendemos poner articulos que puedan ser interesantes para saber como esta la actualidad inmobiliaria en este momento en nuestra zona, pero la mayoria de veces no coincidimos con los que que publican la prensa.

Lo que si tenemos en común es que pensamos que ahora ya es un buen momento para invertir en vivienda, pero nuestros clientes
prefieren una vivienda nueva y a ser posible de Bancos.

Las ultimas ventas que estamos escriturando casi todas son viviendas de entidades financieras de las cuales somos agentes colaboradores y les gestionamos las ventas.

Normalmente se pagan al contado cuando los compradores son inversores o la quieren adquirir para sus vacaciones (segunda residencia) y con subrogación de hipoteca cuando es gente joven que la necesitan de primera vivienda para vivir todo el año.

Tampoco no es del todo real que los bancos no quieren financiar y hacer hipotecas en estos momentos. En nuestro caso más bien es al reves, tenemos via libre para hacer hipotecas o polizas y prestamos para emprendedores que quieran abrir negocios ( siempre que sean clientes que no esten en listas de morosidad etc. ).

Tambien hemos notado más afluencia de clientes franceses y ultimamente del este.

Mis consejos si quieres comprar una vivienda son los siguientes:

1) Tener claro que tipo de vivienda estas buscando ( piso, casa, adosado, de segunda mano para reformar)

2) El precio maximo que tienes de presupuesto para la compra, ya que se tiene que sumar al precio que ves publicado en internet, los gastos de I.V.A o I.T.P que son el 10% + los gastos de notaría, registro de la propiedad, subrrogación de hipoteca etc.

En Royla Habitatge te informamos sobre todos estos gastos para que despues no tengas sorpresas al sumar los gastos y se te dispare de precio de la vivienda que querias.

3) Cuando ya tenemos la vivienda elegida, que es la vivienda de tus sueños y la que mejor se adapta a tus necesidades con la mejor relación calidad precio, nuestro objetivo es conseguir el mejor precio y negociarlo.

4) Ir con tiempo de antelación a la inmobiliaria para incluir los datos de la demanda en los ficheros y en el momento que la inmobiliaria consiga lo que el cliente esta buscando darse prisa para cerrar la operación con un contrato de arras y saber que ya es tuya.

5) No teneis que fijaros solamente en lo que esta publicado en Webs y portales inmobiliarios etc, ya que en el caso, de Royla Habitatge, las mejores ventas que hemos hecho tanto en fincas rusticas, solares o viviendas, no han tenido tiempo ni de publicarse ni siquiera ponerse el anuncio en el escaparate, porque al negociar el precio si conseguimos una rebaja considerable ya tenemos los compradores que estan registrados en la base de datos y estan esperando el chollo !!.

6) Lo mejor es pasar por la inmobiliaria que tengais de confianza y asesoraros.